冷库出租面积36861㎡，可分租，地下停车场1.9万㎡。月台数量充足，周转场地大。拥有全新的冷藏设备和先进的冷藏技术，基础设施完善，配套设施齐全，仓储条件一流，周转场地大;拥有成熟的配套检测中心和专业的管理团队，内外部环境优越，园区有办公有公寓。离市区近，近高速出入口，交通便利，业主直租。

三栋楼，1.2号楼一共五层，层高5.5米，其中2层11米高，3号楼1.2.3层出租，层高5.5米，一层是保鲜库。

本项目位于南京市栖霞区经济技术开发区恒广路1号，地处尧新大道与恒达路交汇附近，交通区位优势明显。周边高速、港口及货运枢纽密集，距离G36宁洛高速仅约2公里，距南京新生圩港约3公里，至南京东货运站约6公里，物流通达条件优越，适宜对运输效率有较高要求的企业入驻。

冷库可出租总面积为36861平方米，采用钢混结构建造，整体稳定性强，耐用性高。整体为多层建筑，其中2层层高达11米，空间开阔，有利于货物的高效存储与机械化作业，适合多种仓储需求。消防方面按丙二类标准配置，设有消防栓系统，保障运营安全。

该项目具备多项运营优势，包括产权清晰，由原始房东直接出租；相关证件齐全，便于企业合规使用；无税收绑定要求，减轻企业负担；配备冷库设施，可满足对温控有特殊需求的客户；同时支持短期租赁，灵活性强，适应不同阶段的业务安排。

总体来看，该仓储空间地理位置优越，基础设施完善，功能齐全，具备较强的市场竞争力，是企业选址的理想选择。欢迎有意向者来电了解更多详情。

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南京经济开发区恒广路1号

南京下关粮食仓库公司